Im Alleinauftrag verkaufen wir diese sehr schicke und moderne Villa als Einfamilienhaus. Betreten Sie das Haus im Wohn- und Küchenbereich mit imposanter Deckenhöhe bis auf 7 Meter. Alle Böden sind mit Marmor belegt. Hier befindet sich die große Wohnküche mit Kochinsel und vielen Einbauschränken. Die Küche ist mit allen elektrischen Geräten wie Siemens Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionsfeld und amerikanischen Side by Side Kühlschrank mit Ice-Maker ausgestattet.

Im Wohnbereich finden Sie Platz für gemütliche Abende und Möglichkeiten für Ihr Entertaiment-Programm.…

Über eine moderne Touchscreen Haustechnik können Sie alle Beleuchtungen individuell steuern. An kühlen Tagen steuern Sie über eine Viessmann-Steuerung die Fußbodenheizung. Im Sommer kann der Bereich mit einer leistungsstarken Klimaanlage gekühlt werden.

Vom Wohnbereich gelangen Sie über einen indirekt beleuchteten Flur in den Schlafbereich. Es gibt ein sehr großes Schlafzimmer, welches auch teilbar wäre. Eine zweite Türe wurde schon vorgesehen. Ein kleineres Schlafzimmer bietet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an. In allen Räumen ist die Deckenhöhe imposant auf ca. 7m erstellt.

Das Bad 1 verfügt über Dusche, WC, Bidet, Waschtisch mit Doppelwaschbecken. Das Badezimmer ist komplett mit hochwertigen Objekten und Marmorfliesen und LED-Beleuchtung ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Dachfenster.

Das 2.Badezimmer verfügt ebenso über eine Dusche, WC, Bidet und Waschtisch aus hochwertigen Holz, Spiegel mit LED-Beleuchtung, hochwertige Objekte, Marmorfliesen und ein Dachfenster.

Ein Haushaltsraum mit Waschmaschine, Waschbecken und Trocknungsmöglichkeiten hat Ausgang direkt zum Garten.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die 2 Ebene mit Galerie mit einer guten Möglichkeit für Ihren Arbeitsbereich. Ein 2.Schlafbereich bietet sich für Eltern und Kinder an. In dieser Ebene gibt es ein 3.Badezimmer mit WC, Bidet und Badewanne mit Whirlpool.

Von der Küche gelangen Sie durch eine versteckte Doppeltüre zum Vorbereitungsraum und Speisekamer und durch eine weitere Tür in die sehr große Doppelgarage, mit Haustechnik und Hobbybereich. Aufgrund der imposanten Grösse von ca. 60qm können Sie sich hier frei entfalten mit Ihren Hobbys.

Eine moderne Viessmann-Heizungsanlage mit Wärmepumpe sorgt für eine sparsame und energetische Hausversorgung und da das Gebäude mit Wärmeverbundsystem erstellt wurde haben Sie hier die italienische Energieklasse A+++.

Eine Alarmanlage und Videokameras sorgen für Ihre Sicherheit bei Abwesenheit. Internet ist vorhanden und eine zentrale Musikanlage lässt sich bequem zentral steuern.

Weiterhin gibt es einen zentralen Staubsauger mit Andockung in allen Räumen, was sehr praktisch ist.

Im Aussenbereich gibt es rund um das Haus Grünflächen, auf der Rückseite die Möglichkeit für einen Gemüsegarten, ein Aufbaupool auf der Südwestseite sorgt für Erfrischungen im heizen Sommer und es gibt Möglichkeiten zum grillen und relaxen und eine weitere Terrasse.

Ein rundum sehr modernes und gut durchdachtes Haus, welches auch als Ferienhaus geeignet ist.

Der Verkäufer ist selbst Elektriker und er bietet an, dass er alle Einstellungen nach eigenen, individuellen Wünschen des Erwerbers vornehmen wird.